Fabrieksstraat 40

7875AM Exloo CBS info
162 m2 wonen
568 m2 perceel

€ 470.000 - € 559.000
Deze prijsrange is berekend op basis van openbare informatie en indexatie. Het dient niet te worden gebruikt voor taxatie of om een bod uit te brengen op dit huis

Geschatte woningwaarde

In Exloo ligt dit karakteristieke vrijstaande woonhuis met bouwjaar 1937 en een woonoppervlak van 162m². De woning heeft energielabel B. Dit label is beter dan het energielabel G van de meeste huizen in de straat Fabrieksstraat. Het huis heeft een heel riant perceel van 568m². De kadastrale nummers zijn I 528 en I 1708. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De woning heeft een vrijstaande houten berging. Indeling: zes kamers, waarvan vier slaapkamers; en er is een badkamer.

De woning is erg rustig gelegen gezien het aantal inwoners in de omgeving. Fabrieksstraat 40 ligt in de buurt Oud Exloo in de plaats Exloo. Deze buurt is onderdeel van de wijk Exloo in de gemeente Borger-Odoorn.

De woning heeft een betrekkelijk goede bereikbaarheid. Via de weg ligt de dichtstbijzijnde supermarkt op 600m. Een station ligt op 12 km en een basisschool op 900m. Een havo/vwo middelbare school ligt op rijafstand (13 km) van het huis, een bibliotheek ligt op fietsafstand en een vmbo middelbare school ligt op rijafstand (8 km).

Streetview en satelliet overzicht

Woningwaarde rapport

Fabrieksstraat 40

Actuele verkoopwaarde, referentiewoningen, transactieprijzen en locatie

Vraagprijs historie

19-09-2025: te koop voor € 525.000
31-10-2025: niet langer gevonden voor € 525.000
07-01-2026: te koop voor € 495.000
25-02-2026: niet langer gevonden voor € 495.000

Kenmerken

Soort woonhuis
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1937
Woonoppervlakte
162 m²
Perceel
568 m²
Inhoud
731 m³
Aantal slaapkamers
4
Energielabel
B