In Wijnandsrade ligt deze royale villa met bouwjaar 1976 en een woonoppervlak van 219m². Het huis heeft een heel ruim perceel van 679m². De woning heeft energielabel B. Dit label is beter dan het energielabel C van de meeste woningen in de straat Koningsgraven. Het kadasternummer is A 3031. Indeling: vijf kamers, waarvan vier slaapkamers; en er zijn twee badkamers.
Het huis met adres Koningsgraven 40 ligt in een prettige buurt in Wijnandsrade. De woning is rustig gelegen, kijkend naar het aantal inwoners in de omgeving. Koningsgraven 40 ligt in de buurt Wijnandsrade in de plaats Wijnandsrade. Deze buurt is onderdeel van de wijk Wijnandsrade in de gemeente Beekdaelen.
De woning heeft een relatief goede bereikbaarheid. Via de weg ligt de dichtstbijzijnde supermarkt op 2.3 km. Een basisschool ligt op 800m en een station op 2.3 km. Een havo/vwo middelbare school ligt op fietsafstand van het huis, een bioscoop ligt op rijafstand (8 km) en een huisartsenpost ligt ook op rijafstand (10 km).
Vraagprijs historie
14-06-2006: te koop voor € 449.000
18-01-2008: veranderd naar € 425.000
26-06-2008: veranderd naar € 399.000
17-04-2023: te koop voor € 625.000