In Wadenoijen ligt deze karakteristieke villa met bouwjaar 1913 en een woonoppervlak van 416m². Het huis heeft een heel riant perceel van 1609m². De woning heeft energielabel A. Dit label is beter dan het energielabel G van de meeste huizen in de straat Bommelweg. Het kadastrale nummer is E 302. De woning heeft een aangebouwde stenen berging. Het huis heeft acht kamers, waarvan vijf slaapkamers; en er zijn drie badkamers.
De woning is erg rustig gelegen gezien het aantal inwoners in de omgeving. Bommelweg 13 ligt in de buurt Wadenoijen e.o. in de plaats Wadenoijen. Deze buurt is onderdeel van de wijk Wadenoijen en Kapel Avezaath in de gemeente Tiel.
De woning heeft een betrekkelijk goede bereikbaarheid. Via de weg ligt de dichtstbijzijnde supermarkt op 1.7 km. Een station ligt op 2.1 km en een basisschool op 2.1 km. Een huisartsenpraktijk ligt op fietsafstand van de woning, een snackbar ligt ook op fietsafstand en een huisartsenpost ligt ook op fietsafstand.
Vraagprijs historie
16-01-2008: te koop voor € 475.000
30-01-2023: te koop voor € 925.000
10-12-2025: te koop voor € 995.000