In Tuil ligt dit fijne vrijliggende huis met bouwjaar 1972 en een woonoppervlak van 117m². Het huis heeft een heel riant perceel van 540m². De woning heeft energielabel C. Dit label is beter dan het energielabel F van de meeste woningen in de straat Melssinghdreef. Het kadastrale nummer is M 104. Het huis heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, daarnaast is er een badkamer.
De woning is erg rustig gelegen gezien het aantal inwoners in de omgeving. Melssinghdreef 13 ligt in de buurt Tuil in de plaats Tuil. Deze buurt is onderdeel van de wijk Haaften in de gemeente West Betuwe.
De woning heeft de meeste voorzieningen dichtbij. Via de weg ligt het dichtstbijzijnde station op 9 km. Een supermarkt ligt op 2.3 km en een basisschool op 700m. Een huisartsenpraktijk ligt op fietsafstand van het huis, een havo/vwo middelbare school ligt op rijafstand (9 km) en een bibliotheek ligt ook op rijafstand (8 km).
Vraagprijs historie
27-05-2008: te koop voor € 459.000
06-11-2008: veranderd naar € 449.000
18-02-2011: veranderd naar € 435.000
07-06-2011: veranderd naar € 398.000
04-11-2011: veranderd naar € 375.000
09-05-2012: veranderd naar € 349.000
04-06-2013: veranderd naar € 36
01-10-2025: te koop voor € 635.000
16-10-2025: verkocht met vraagprijs € 635.000