In Spaubeek ligt deze grote 2-onder-1-kap woning met bouwjaar 1971 en een woonoppervlak van 125m². De woning heeft energielabel D. Dit label is minder goed dan die van de meeste andere woningen (energielabel C) in de straat Johan Frisostraat. Het huis heeft een riant perceel van 340m². De kadastrale aanduiding is B 3805. Indeling: acht kamers, waarvan drie slaapkamers; en er is een badkamer.
De woning ligt in een heel rustige omgeving, kijkend naar de bevolkingsdichtheid. Johan Frisostraat 45 ligt in de buurt Spaubeek in de plaats Spaubeek. Deze buurt is onderdeel van de wijk Beek - Spaubeek in de gemeente Beek.
De woning ligt dichtbij belangrijke voorzieningen. Via de weg ligt het dichtstbijzijnde station op 700m. Een basisschool ligt op 1.0 km en een supermarkt op 1.2 km. Een apotheek ligt op fietsafstand van de woning, een bioscoop ligt op rijafstand (6 km) en een huisartsenpost ligt ook op rijafstand (6 km).
Vraagprijs historie
25-07-2006: te koop voor € 209.000
17-02-2011: veranderd naar € 215.000
03-05-2013: veranderd naar € 199.000