Larixlaan 30

9301NP Roden CBS info
94 m2 wonen
302 m2 perceel

€ 314.000 - € 362.000
Deze prijsrange is berekend op basis van openbare informatie en indexatie. Het dient niet te worden gebruikt voor taxatie of om een bod uit te brengen op dit huis

Geschatte woningwaarde

In Roden ligt dit leuke op de hoek gelegen huis met bouwjaar 1963 en een woonoppervlak van 94m². De woning heeft energielabel F. Dit label is minder goed dan die van de meeste andere huizen (energielabel C) in de straat Larixlaan. Het huis heeft een ruim perceel van 302m². Het bijbehorende kadastrale nummer is I 2677. Het huis heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, daarnaast is er een badkamer. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De woning heeft een vrijstaande houten berging en een balkon.

Het huis met adres Larixlaan 30 ligt in een buurt waar gezinnen wonen. De woning ligt in een betrekkelijk rustige omgeving, kijkend naar de bevolkingsdichtheid. Larixlaan 30 ligt in de buurt Roden in de plaats Roden. Deze buurt is onderdeel van de wijk Roden in de gemeente Noordenveld.

De woning heeft de meeste voorzieningen dichtbij. Via de weg ligt het dichtstbijzijnde station op 15 km. Een supermarkt ligt op 700m en een basisschool op 400m. Een bioscoop ligt op rijafstand (15 km) van de woning, een huisartsenpost ligt op fietsafstand en een vmbo middelbare school ligt ook op fietsafstand.

Woningwaarde rapport

Larixlaan 30

Actuele verkoopwaarde, referentiewoningen, transactieprijzen en locatie

Vraagprijs historie

19-05-2025: te koop voor € 350.000
28-06-2025: veranderd naar € 325.000
09-07-2025: verkocht met vraagprijs € 325.000

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1963
Woonoppervlakte
94 m²
Perceel
302 m²
Inhoud
356 m³
Aantal slaapkamers
3