In Niezijl ligt dit karakteristieke vrijstaande woonhuis met bouwjaar 1915 en een woonoppervlak van 93m². Het huis heeft een riant perceel van 291m². De woning heeft energielabel D. Dit label is beter dan die van de meeste andere huizen (energielabel E) in de straat Hoofdstraat. De kadastrale nummers zijn C 1781 en C 275. Het huis heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers
Het huis met adres Hoofdstraat 45 ligt in een prettige buurt in Niezijl. De woning is rustig gelegen, kijkend naar het aantal inwoners in de omgeving. Hoofdstraat 45 ligt in de buurt Niezijl in de plaats Niezijl. Deze buurt is onderdeel van de wijk Wijk 14 in de gemeente Westerkwartier.
De woning heeft een betrekkelijk goede bereikbaarheid. Via de weg ligt het dichtstbijzijnde station op 2.8 km. Een supermarkt ligt op 2.5 km en een basisschool op 2.6 km. Een vmbo middelbare school ligt op fietsafstand van het huis, een huisartsenpost ligt op rijafstand (16 km) en een bibliotheek ligt op fietsafstand.
Vraagprijs historie
19-05-2010: te koop voor € 159.900
17-09-2011: veranderd naar € 146.000
08-10-2011: veranderd naar € 139.000
09-09-2016: veranderd naar € 149.500
30-04-2018: veranderd naar € 150.000
07-05-2024: te koop voor € 225.000
28-05-2024: verkocht met vraagprijs € 225.000
21-04-2026: te koop voor € 269.000