Tolhûswei 44

8927AH Leeuwarden CBS info
166 m2 wonen
171 m2 perceel

€ 479.000 - € 554.000
Deze prijsrange is berekend op basis van openbare informatie en indexatie. Het dient niet te worden gebruikt voor taxatie of om een bod uit te brengen op dit huis

Geschatte woningwaarde

In Leeuwarden ligt dit royale herenhuis met bouwjaar 2016 en een woonoppervlak van 166m². De woning heeft energielabel A++. Dit label is beter dan het energielabel A van de meeste huizen in de straat Tolhûswei. Indeling: vijf kamers, waarvan vier slaapkamers; en er is een badkamer. De achtertuin is gelegen op het noorden. De woning heeft een vrijstaande houten berging.

De woning is rustig gelegen, kijkend naar de bevolkingsdichtheid. Tolhûswei 44 ligt in de buurt Blitsaerd in de plaats Leeuwarden. Deze buurt is onderdeel van de wijk Dokkumer Ie e.o. in de gemeente Leeuwarden.

De woning is vrij goed bereikbaar. Via de weg ligt de dichtstbijzijnde basisschool op 1.9 km. Een station ligt op 3.2 km en een supermarkt op 1.5 km. Een vmbo middelbare school ligt op loopafstand van het huis, een huisartsenpost ligt op fietsafstand en een apotheek ligt ook op fietsafstand.

Streetview en satelliet overzicht

Woningwaarde rapport

Tolhûswei 44

Actuele verkoopwaarde, referentiewoningen, transactieprijzen en locatie

Vraagprijs historie

07-04-2025: te koop voor € 489.000
18-04-2025: verkocht

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar
2016
Woonoppervlakte
166 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
547 m³
Aantal slaapkamers
4