Spechtstraat 9

8917EJ Leeuwarden CBS info
161 m2 wonen
249 m2 perceel

€ 521.000 - € 601.000
Deze prijsrange is berekend op basis van openbare informatie en indexatie. Het dient niet te worden gebruikt voor taxatie of om een bod uit te brengen op dit huis

Geschatte woningwaarde

In Leeuwarden ligt dit karakteristieke herenhuis met bouwjaar 1934 en een woonoppervlak van 161m². Het huis heeft een ruim perceel van 249m². De woning heeft energielabel D. Dit label is minder goed dan die van de meeste andere woningen (energielabel C) in de straat Spechtstraat. Het bijbehorende kadastrale nummer is E 4949. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De woning heeft een balkon. Het huis heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, daarnaast is er een badkamer.

Het huis met adres Spechtstraat 9 ligt in een prettige buurt in Leeuwarden. De woning ligt in een betrekkelijk rustige omgeving, kijkend naar de bevolkingsdichtheid. Spechtstraat 9 ligt in de buurt Bonifatius in de plaats Leeuwarden. Deze buurt is onderdeel van de wijk Sonnenborgh e.o. in de gemeente Leeuwarden.

De woning ligt dichtbij belangrijke voorzieningen. Via de weg ligt het dichtstbijzijnde station op 2.3 km. Een supermarkt ligt op 600m en een basisschool op 600m. Een kinderopvang ligt op loopafstand van het huis, een huisartsenpost ligt op fietsafstand en een bioscoop ligt op loopafstand.

Streetview en satelliet overzicht

Woningwaarde rapport

Spechtstraat 9

Actuele verkoopwaarde, referentiewoningen, transactieprijzen en locatie

Vraagprijs historie

11-08-2025: te koop voor € 535.000
14-09-2025: verkocht

Kenmerken

Soort woonhuis
Tussen of geschakelde woning
Bouwjaar
1934
Woonoppervlakte
161 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
668 m³
Aantal slaapkamers
5
Energielabel
D