In Hoogland ligt dit bijzondere vrijliggende huis met bouwjaar 1957 en een woonoppervlak van 120m². De woning heeft energielabel F. Dit label is minder goed dan die van de meeste andere huizen (energielabel B) in de straat Hamseweg. Het huis heeft een ruim perceel van 360m². Het kadasternummer is D 3498. Indeling: vier kamers, waarvan twee slaapkamers; en er is een badkamer.
De woning ligt in een rustige omgeving, kijkend naar de bevolkingsdichtheid. Hamseweg 45 ligt in de buurt De Ham in de plaats Hoogland. Deze buurt is onderdeel van de wijk Hoogland in de gemeente Amersfoort.
De woning ligt dichtbij belangrijke voorzieningen. Via de weg ligt de dichtstbijzijnde basisschool op 400m. Een supermarkt ligt op 200m en een station op 4 km. Een naschoolse opvang ligt op loopafstand van de woning, een apotheek ligt ook op loopafstand en een snackbar ligt ook op loopafstand.
Vraagprijs historie
24-09-2009: veranderd naar € 474.000
19-02-2010: veranderd naar € 460.000
28-09-2010: veranderd naar € 445.000