In Hedel ligt dit stijlvolle vrijstaande woonhuis met bouwjaar 1938 en een woonoppervlak van 109m². De woning heeft energielabel G. Dit label is minder goed dan het energielabel A van de meeste huizen in de straat Maasdijk. Het huis heeft een groot perceel van 370m². Het bijbehorende kadasternummer is H 2398. Het huis heeft vijf kamers, waarvan drie slaapkamers; en er is een badkamer. De achtertuin is gelegen op het noordwesten. De woning heeft een aangebouwde stenen berging.
De woning ligt in een heel rustige omgeving, kijkend naar de bevolkingsdichtheid. Maasdijk 45 ligt in de buurt Hedel in de plaats Hedel. Deze buurt is onderdeel van de wijk Hedel in de gemeente Maasdriel.
De woning heeft de meeste voorzieningen dichtbij. Via de weg ligt het dichtstbijzijnde station op 7 km. Een basisschool ligt op 1.2 km en een supermarkt op 1.1 km. Een naschoolse opvang ligt op loopafstand van de woning, een snackbar ligt ook op loopafstand en een huisartsenpost ligt op rijafstand (7 km).
Vraagprijs historie
12-12-2014: te koop voor € 298.000
25-03-2023: te koop voor € 400.000
15-05-2023: verkocht met vraagprijs € 400.000