In Hardenberg ligt deze leuke op de hoek gelegen woning met bouwjaar 1983 en een woonoppervlak van 107m². Het huis heeft een ruim perceel van 210m². De woning heeft energielabel A. Dit label is beter dan het energielabel C van de meeste huizen in de straat Wilgenstuk. Het bijbehorende kadastrale nummer is Z 3930. De achtertuin is gelegen op het westen. De woning heeft een vrijstaande houten berging. Indeling: zes kamers, waarvan vier slaapkamers; en er is een badkamer.
De woning is rustig gelegen, kijkend naar het aantal inwoners in de omgeving. Wilgenstuk 44 ligt in de buurt Baalder in de plaats Hardenberg. Deze buurt is onderdeel van de wijk Hardenberg in de gemeente Hardenberg.
De woning heeft een betrekkelijk goede bereikbaarheid. Via de weg ligt de dichtstbijzijnde basisschool op 300m. Een station ligt op 2.4 km en een supermarkt op 1.7 km. Een bibliotheek ligt op fietsafstand van de woning, een naschoolse opvang ligt op loopafstand en een kinderopvang ligt ook op loopafstand.
Vraagprijs historie
28-03-2009: te koop voor € 174.900
24-09-2009: veranderd naar € 169.500
17-11-2025: te koop voor € 310.000
08-12-2025: verkocht met vraagprijs € 310.000