In Groningen ligt deze bijzondere eengezinswoning met bouwjaar 1997 en een woonoppervlak van 79m². Het huis heeft een groot perceel van 271m². De woning heeft energielabel B. De bijbehorende kadasternummers zijn B 1854 en B 1908. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De woning heeft een vrijstaande houten berging. Indeling: vier kamers, waarvan drie slaapkamers, daarnaast is er een badkamer.
Het huis met adres Eemswaard 45 ligt in een leuke buurt in Groningen. De woning ligt in een rustige omgeving, kijkend naar de bevolkingsdichtheid. Eemswaard 45 ligt in de buurt Ruischerwaard in de plaats Groningen. Deze buurt is onderdeel van de wijk Noorddijk e.o. in de gemeente Groningen.
De woning heeft een relatief goede bereikbaarheid. Via de weg ligt de dichtstbijzijnde supermarkt op 500m. Een basisschool ligt op 1.3 km en een station op 5 km. Een bibliotheek ligt op fietsafstand van de woning, een snackbar ligt op loopafstand en een bioscoop ligt op fietsafstand.
Na de betaling wordt de koopsom via SMS naar uw telefoonnummer gestuurd.