In Groningen ligt deze historische twee-onder-een-kap woning met bouwjaar 1906 en een woonoppervlak van 198m². Het huis heeft een groot perceel van 257m². De woning heeft energielabel E. Dit label is minder goed dan het energielabel A van de meeste huizen in de straat Noorderstationsstraat. De kadastrale aanduiding is A 2472. De achtertuin is gelegen op het noordoosten. De woning heeft een vrijstaande stenen berging. Indeling: zeven kamers, waarvan zes slaapkamers, daarnaast is er een badkamer.
De woning ligt in een gezellige buurt, kijkend naar het aantal inwoners in de omgeving. Noorderstationsstraat 45 ligt in de buurt De Hoogte in de plaats Groningen. Deze buurt is onderdeel van de wijk Oud-Noord in de gemeente Groningen.
De woning ligt dichtbij belangrijke voorzieningen. Via de weg ligt de dichtstbijzijnde basisschool op 1.0 km. Een station ligt op 300m en een supermarkt op 700m. Een bioscoop ligt op fietsafstand van het huis, een vmbo middelbare school ligt op loopafstand en een huisartsenpost ligt op fietsafstand.
Actuele verkoopwaarde, referentiewoningen, transactieprijzen en locatie
Inzicht in de marktwaarde voor bieding of prijsbepaling
Direct geleverd
Vertrouwd door woningkopers in heel Nederland