In Groessen ligt dit royale halfvrijstaande huis met bouwjaar 1969 en een woonoppervlak van 211m². Het huis heeft een heel riant perceel van 640m². De woning heeft energielabel C. Dit label is minder goed dan die van de meeste andere huizen (energielabel A) in de straat Dorpstraat. De kadastrale aanduidingen zijn C 1659 en C 2779. Indeling: acht kamers, waarvan zes slaapkamers; en er is een badkamer.
De woning is erg rustig gelegen gezien het aantal inwoners in de omgeving. Dorpstraat 45 A ligt in de buurt Groessen in de plaats Groessen. Deze buurt is onderdeel van de wijk Groessen in de gemeente Duiven.
De woning heeft de meeste voorzieningen dichtbij. Via de weg ligt de dichtstbijzijnde supermarkt op 2.6 km. Een station ligt op 2.7 km en een basisschool op 500m. Een vmbo middelbare school ligt op fietsafstand van de woning, een apotheek ligt ook op fietsafstand en een huisartsenpraktijk ligt op loopafstand.
Vraagprijs historie
01-04-2014: te koop voor € 359.000
28-06-2024: te koop voor € 680.000
21-10-2024: verkocht met vraagprijs € 649.500