In Gramsbergen ligt deze bijzondere gezinswoning met bouwjaar 2007 en een woonoppervlak van 118m². Het huis heeft een perceel van 146m². De woning heeft energielabel A. Het kadastrale nummer is M 2196. Het huis heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, daarnaast is er een badkamer. De achtertuin is gelegen op het oosten. De woning heeft een vrijstaande houten berging.
De woning ligt in een redelijk rustige omgeving, kijkend naar de bevolkingsdichtheid. De Valkerij 18 ligt in de buurt Gramsbergen Uitbreidingsplan in de plaats Gramsbergen. Deze buurt is onderdeel van de wijk Gramsbergen in de gemeente Hardenberg.
De woning heeft de meeste voorzieningen dichtbij. Via de weg ligt het dichtstbijzijnde station op 1.5 km. Een basisschool ligt op 1.4 km en een supermarkt op 1.6 km. Een apotheek ligt op loopafstand van het huis, een bioscoop ligt op rijafstand (6 km) en een naschoolse opvang ligt op loopafstand.
Vraagprijs historie
02-07-2014: te koop voor € 189.500
05-03-2015: veranderd naar € 184.500
04-10-2015: veranderd naar € 179.500
02-05-2025: te koop voor € 325.000
23-05-2025: verkocht met vraagprijs € 325.000