Opbraakstraat 38

6163LB Geleen CBS info
120 m2 wonen
261 m2 perceel

€ 335.000

Te koop

In Geleen ligt deze leuke 2-onder-1-kap woning met bouwjaar 1981 en een woonoppervlak van 120m². De woning heeft energielabel B. Dit label is beter dan die van de meeste andere woningen (energielabel C) in de straat Opbraakstraat. Het huis heeft een riant perceel van 261m². Het bijbehorende kadasternummer is G 3292. De woning heeft een vrijstaande houten berging. Indeling: zeven kamers, waarvan vier slaapkamers; en er is een badkamer.

De woning is redelijk rustig gelegen, kijkend naar de bevolkingsdichtheid. Opbraakstraat 38 ligt in de buurt Lindenheuvel in de plaats Geleen. Deze buurt is onderdeel van de wijk Geleen in de gemeente Sittard-Geleen.

De woning heeft een betrekkelijk goede bereikbaarheid. Via de weg ligt het dichtstbijzijnde station op 2.2 km. Een supermarkt ligt op 1.6 km en een basisschool op 1.6 km. Een naschoolse opvang ligt op loopafstand van het huis, een kinderopvang ligt ook op loopafstand en een huisartsenpost ligt op fietsafstand.

Woningwaarde rapport

Opbraakstraat 38

Actuele verkoopwaarde, referentiewoningen, transactieprijzen en locatie

Vraagprijs historie

13-02-2024: te koop voor € 325.000
24-06-2024: verkocht met vraagprijs € 325.000
27-06-2025: te koop voor € 345.000
29-09-2025: veranderd naar € 340.000
13-11-2025: veranderd naar € 335.000

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1981
Woonoppervlakte
120 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
504 m³
Aantal slaapkamers
4