In Epe ligt deze riante villa met bouwjaar 2006 en een woonoppervlak van 524m². De woning heeft energielabel B. Dit label is beter dan het energielabel C van de meeste woningen in de straat Dellenweg. Het huis heeft een heel riant perceel van 4500m². De kadastrale aanduiding is A 2359. De woning heeft een vrijstaande houten berging. Indeling: negen kamers, waarvan vijf slaapkamers; en er zijn drie badkamers.
De woning is erg rustig gelegen gezien het aantal inwoners in de omgeving. Dellenweg 44 ligt in de buurt Epe Noord in de plaats Epe. Deze buurt is onderdeel van de wijk Epe in de gemeente Epe.
De woning heeft de meeste voorzieningen dichtbij. Via de weg ligt het dichtstbijzijnde station op 9 km. Een basisschool ligt op 1.1 km en een supermarkt op 1.5 km. Een havo/vwo middelbare school ligt op fietsafstand van de woning, een bibliotheek ligt ook op fietsafstand en een huisartsenpost ligt op rijafstand (23 km).
Vraagprijs historie
26-06-2008: te koop voor € 2.975.000
19-12-2023: te koop voor € 2.950.000
04-10-2024: te koop voor € 2.750.000
25-10-2024: verkocht met vraagprijs € 2.750.000