J. Abelnstraat 6

7881AH Emmer-Compascuum CBS info
230 m2 wonen
1104 m2 perceel

€ 825.000 - € 984.000
Deze prijsrange is berekend op basis van openbare informatie en indexatie. Het dient niet te worden gebruikt voor taxatie of om een bod uit te brengen op dit huis

Geschatte woningwaarde

In Emmer-Compascuum ligt deze grote villa met bouwjaar 2019 en een woonoppervlak van 230m². Het huis heeft een heel groot perceel van 1104m². De woning heeft energielabel A+++. Dit label is beter dan het energielabel C van de meeste woningen in de straat J. Abelnstraat. Het bijbehorende kadasternummer is AB 1555. De woning heeft een vrijstaande houten berging. Indeling: zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, daarnaast zijn er twee badkamers.

De woning ligt in een heel rustige omgeving, kijkend naar de bevolkingsdichtheid. J. Abelnstraat 6 ligt in de buurt Emmer-Compascuum-Centrum in de plaats Emmer-Compascuum. Deze buurt is onderdeel van de wijk Emmer-Compascuum in de gemeente Emmen.

De woning is vrij goed bereikbaar. Via de weg ligt de dichtstbijzijnde supermarkt op 500m. Een station ligt op 11 km en een basisschool op 700m. Een vmbo middelbare school ligt op rijafstand (8 km) van de woning, een huisartsenpraktijk ligt op loopafstand en een havo/vwo middelbare school ligt op rijafstand (8 km).

Woningwaarde rapport

J. Abelnstraat 6

Actuele verkoopwaarde, referentiewoningen, transactieprijzen en locatie

Vraagprijs historie

07-03-2025: te koop voor € 899.500
15-09-2025: veranderd naar € 875.000
09-10-2025: veranderd naar € 850.000
28-01-2026: verkocht met vraagprijs € 850.000

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar
2019
Woonoppervlakte
230 m²
Perceel
1104 m²
Inhoud
1065 m³
Aantal slaapkamers
5