In Egmond aan den Hoef ligt dit riante vrijliggende woonhuis met bouwjaar 1994 en een woonoppervlak van 150m². De woning heeft energielabel A. Dit label is beter dan het energielabel C van de meeste huizen in de straat Egmonderstraatweg. Het huis heeft een heel riant perceel van 539m². De bijbehorende kadasternummers zijn A 2606 en A 3063. Het huis heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers; en er is een badkamer.
De woning ligt in een heel rustige omgeving, kijkend naar de bevolkingsdichtheid. Egmonderstraatweg 44 A ligt in de buurt Egmond aan den Hoef in de plaats Egmond aan den Hoef. Deze buurt is onderdeel van de wijk Egmond aan den Hoef in de gemeente Bergen (NH.).
De woning heeft een relatief goede bereikbaarheid. Via de weg ligt het dichtstbijzijnde station op 5 km. Een basisschool ligt op 1.0 km en een supermarkt op 300m. Een apotheek ligt op loopafstand van het huis, een bioscoop ligt op rijafstand (9 km) en een havo/vwo middelbare school ligt ook op rijafstand (7 km).
Vraagprijs historie
21-04-2011: te koop voor € 715.000
21-05-2011: veranderd naar € 699.000
19-05-2012: veranderd naar € 595.000