In Breda ligt deze karakteristieke familiewoning met bouwjaar 1933 en een woonoppervlak van 106m². Het huis heeft een perceel van 109m². De woning heeft energielabel D. De kadastrale aanduiding is E 3002. Indeling: vier kamers, waarvan drie slaapkamers; en er is een badkamer. De achtertuin is gelegen op het noordwesten. De woning heeft een aangebouwde stenen berging.
Het huis met adres Acaciastraat 40 ligt in een dynamische buurt met vrij veel jongvolwassenen. De woning ligt in een levendige buurt, kijkend naar de bevolkingsdichtheid. Acaciastraat 40 ligt in de buurt Tuinzigt in de plaats Breda. Deze buurt is onderdeel van de wijk Breda west in de gemeente Breda.
De woning heeft een betrekkelijk goede bereikbaarheid. Via de weg ligt het dichtstbijzijnde station op 2.6 km. Een basisschool ligt op 700m en een supermarkt op 300m. Een huisartsenpraktijk ligt op loopafstand van het huis, een bioscoop ligt op fietsafstand en een apotheek ligt op loopafstand.
Vraagprijs historie
26-09-2009: te koop voor € 199.000
18-10-2012: veranderd naar € 207.000
18-10-2012: te koop voor € 207.000
29-01-2013: veranderd naar € 199.000
08-12-2023: te koop voor € 425.000
30-01-2024: verkocht met vraagprijs € 425.000