Godevaert Montensstraat 40

4811PG Breda CBS info
121 m2 wonen
114 m2 perceel

€ 387.000 - € 446.000
Deze prijsrange is berekend op basis van openbare informatie en indexatie. Het dient niet te worden gebruikt voor taxatie of om een bod uit te brengen op dit huis

Geschatte woningwaarde

In Breda ligt dit karakteristieke hoekhuis met bouwjaar 1899 en een woonoppervlak van 121m². Het huis heeft een perceel van 114m². De woning heeft energielabel G. Dit label is minder goed dan die van de meeste andere woningen (energielabel B) in de straat Godevaert Montensstraat. Het bijbehorende kadastrale nummer is A 6063. Het huis heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, daarnaast is er een badkamer. De achtertuin is gelegen op het noorden. De woning heeft een aangebouwde stenen berging.

Het huis met adres Godevaert Montensstraat 40 ligt in een prettige buurt in Breda. De woning ligt in een gezellige buurt, kijkend naar de bevolkingsdichtheid. Godevaert Montensstraat 40 ligt in de buurt Chassé in de plaats Breda. Deze buurt is onderdeel van de wijk Breda centrum in de gemeente Breda.

De woning heeft een relatief goede bereikbaarheid. Via de weg ligt het dichtstbijzijnde station op 2.4 km. Een supermarkt ligt op 500m en een basisschool op 800m. Een vmbo middelbare school ligt op fietsafstand van de woning, een huisartsenpraktijk ligt op loopafstand en een zwembad ligt ook op loopafstand.

Woningwaarde rapport

Godevaert Montensstraat 40

Actuele verkoopwaarde, referentiewoningen, transactieprijzen en locatie

Vraagprijs historie

02-04-2025: te koop voor € 495.000
15-05-2025: te koop voor € 450.000
27-08-2025: te koop voor € 399.000
16-09-2025: verkocht met vraagprijs € 399.000

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Bouwjaar
1899
Woonoppervlakte
121 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
514 m³
Aantal slaapkamers
4