In de maand oktober is van zo'n 10% van de woningen in de Miljoenhuizen.nl database de prijs aangepast. In een aantal gevallen zelfs tot 18% minder, wat een paar jaar eerder ondenkbaar was. Vooral de hogere prijsklasse wordt geraakt: huizen van 300.000 euro en meer. Ook worden meer huizen te koop gezet. Directeur Nico Schoonderwoerd van miljoenhuizen.nl: "De huizenmarkt gaat een nieuwe fase in. Dit is een grote verandering."
Betrokkenen bij de huizenmarkt dringen aan op maatregelen. Rabobank stelde onlangs een verplichte woonprijsverzekering voor, terwijl Vereniging Eigen Huis voorstelt de overdrachtsbelasting te verlagen van 6 naar 3%.
Mareen Plunje, makelaar te Breda, ondervindt ook problemen met het verkopen van woningen in het hogere segment. Haar duurste woning werd enkele jaren geleden voor 3.75 miljoen op de markt gebracht, en is na een tussentijdse verlaging nu nogmaals verlaagd tot 3.0 miljoen euro.
In Utrecht, waar Patrick van Scherpenzand makelaar is, vindt al reeds een slachting plaats onder de makelaars. Bij het ene kantoor vliegen er mensen uit, andere worden in zijn geheel gesloten.
De duurste woningen worden nog steeds in de randstad verkocht, zo blijkt uit de lijst van 10 duurste steden van nederland.
| 1 | Amsterdam | 426.000 |
| 2 | Haarlem | 359.000 |
| 3 | Helmond | 351.000 |
| 4 | Den Bosch | 348.000 |
| 5 | Amersfoort | 344.000 |
| 6 | Utrecht | 341.000 |
| 7 | Breda | 341.000 |
| 8 | Eindhoven | 335.000 |
| 9 | Den Haag | 324.000 |
| 10 | Apeldoorn | 304.000 |
De goedkoopste woningen worden buiten de randstad gevonden. Heerlen heeft de dubieuze eer de nieuwe nr 1 te zijn op deze lijst.
| 1 | Heerlen | 177.000 |
| 2 | Delfzijl | 188.000 |
| 3 | Oude Pekela | 191.000 |
| 4 | Kerkrade | 192.000 |
| 5 | Geleen | 194.000 |