In Alkmaar ligt deze fijne familiewoning met bouwjaar 1980 en een woonoppervlak van 79m². De woning heeft energielabel B. Dit label is beter dan die van de meeste andere huizen (energielabel C) in de straat Pruikenmakerstraat. Het huis heeft een perceel van 108m². Het bijbehorende kadasternummer is K 3868. Het huis heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, daarnaast is er een badkamer. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De woning heeft een vrijstaande stenen berging.
Het huis met adres Pruikenmakerstraat 45 ligt in een kindvriendelijke buurt met families. De woning ligt in een levendige buurt, kijkend naar de bevolkingsdichtheid. Pruikenmakerstraat 45 ligt in de buurt 't Rak-Zuid in de plaats Alkmaar. Deze buurt is onderdeel van de wijk De Mare in de gemeente Alkmaar.
De woning ligt dichtbij belangrijke voorzieningen. Via de weg ligt het dichtstbijzijnde station op 2.7 km. Een supermarkt ligt op 800m en een basisschool op 600m. Een kinderopvang ligt op loopafstand van de woning, een apotheek ligt op fietsafstand en een huisartsenpraktijk ligt op loopafstand.
Vraagprijs historie
01-08-2005: te koop voor € 149.500
13-02-2010: veranderd naar € 185.000
07-11-2025: te koop voor € 315.000
27-11-2025: verkocht met vraagprijs € 315.000