In Vleuten ligt deze leuke hoekwoning met bouwjaar 2003 en een woonoppervlak van 123m². De woning heeft energielabel B. Dit label is minder goed dan het energielabel A van de meeste huizen in de straat Knolruskade. Het huis heeft een perceel van 140m². Het bijbehorende kadastrale nummer is E 3587.
De woning ligt in een levendige buurt, kijkend naar het aantal inwoners in de omgeving. Knolruskade 44 ligt in de buurt Vleuterweide-West in de plaats Vleuten. Deze buurt is onderdeel van de wijk Vleuten-De Meern in de gemeente Utrecht.
De woning is vrij goed bereikbaar. Via de weg ligt het dichtstbijzijnde station op 1.3 km. Een basisschool ligt op 500m en een supermarkt op 1.6 km. Een naschoolse opvang ligt op loopafstand van de woning, een bibliotheek ligt op fietsafstand en een havo/vwo middelbare school ligt ook op fietsafstand.
Vraagprijs historie
20-05-2011: te koop voor € 350.000
21-08-2015: veranderd naar € 334.000
21-08-2015: te koop voor € 334.000